MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

¿Puedo decidir no pagar el préstamo interino(temporal) mal llamado alquiler entre me entrega la llave y se registra la propiedad en el Registro Publico?  En ocasiones me hacen esta pregunta la cual les crea confusión o algunos piensa que es obligatorio.    Pero r ecuerda que no estas obligado por ley a pagar el préstamo interino(mal llamado Alquiler) a partir de recibir la llave de tu casa o apartamento y el tiempo mientras se registra en el Registro Publico de Panamá.  Tienes la opción de decirle a la Promotora o desarrolladora dle proyecto en compraste tu casa o apartamento que vas a esperar a que se inscriba en el Registro Público.   Puedes esperar a que se inscriba la escritura en el Registro Público y a partir de su registro recibir entonces la llave sin pagar el préstamo interino o lo que llaman a veces como "alquiler" de hasta un 1% del PRECIO DE VENTA! Hay personas que tienen urgencia de mudarse o de salir donde se encuentran y no ven mal esto.   Pero otras persona

Como saber que elementos son importantes para tener el inquilino ideal!   Si has decidido alquilar en Bienes Raíces en Panamá de manera que ya tienes una casa o apartamento en alquiler o por otro lado tienes una propiedad comercial que estás buscando alquilar seguro que te has hecho esta pregunta.  ¿Se puede conseguir el inquilino ideal para alquilar nuestra propiedad? Si tenemos que responder a esta pregunta te puedo decir que el inquilino ideal para alquilar nuestra propiedad debe tener estos Cinco elementos: 1.    Capacidad de pago: Quizás la más importante de todas es que el futuro inquilino en nuestra propiedad pueda pagar el canon de arrendamiento pactado. A veces hay personas dispuestas a alquilar una propiedad pero no tienen la suficiente capacidad de pago. La ideal que un tercio de su salario o de su ingreso familiar sea para pagar el arrendamiento si es un alquiler residencial.  Si es una empresa igual se espera que la empresa genere ingresos y gastos pero que dentro

Como saber las diferencias entre una inversión en Bienes Raices Comercial vs Residencial   Si te encuentras evaluando diversas formas por la cual puedes invertir tu dinero y buscando la que mayor retorno te puede dar.  Lo más seguro es que te inclinas por hacer una o varias inversiones en bienes raíces.  Pero te viene a la mente algunas dudas porque sabes que puedes invertir en casas, apartamentos, oficinas, locales, terrenos, galeras y no sabes cual puede ser una mejor elección.  Pues entonces para tu conocimiento y puedas tomar la mejor decisión podemos dividir por así decirlo en dos clases de inversiones en Bienes Raíces la que son Comercial y las que son Residencial .  Es conveniente si vas invertir en Bienes Raíces que puedes saber algunas diferencias entre estos dos tipos de inversión y definir que es lo que más te conviene. Existen algunas diferencias entre las inversiones Comercial y las Residencial que la podemos enumerar de la siguiente manera: 1.                   T