MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

Como aprovechar la exoneración del Impuesto de Inmueble en Panamá   Por donde empiezo si quiero aprovechar la exoneracion? Para aprovechar la exoneración de impuestos de inmueble debes saber en que categoría primero estas: 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar 2. Terreno, propiedad comercial, segunda vivienda.  Muchas personas piensa que comprar un Apartamento o Casa de segunda en Panamá le va generar mucho impuesto de inmueble y buscan algo nuevo por esta razón. De manera que no hacen los cálculos y se pierden una buena oportunidad de una Vivienda bien ubicada y hasta de mayor tamaño que una nueva. Puedes conocer 7 beneficios de adquirir una propiedad de segundo uso en el siguiente enlace: Por qué comprar una propiedad de segundo uso en Panamá? 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Sabías que la ley 66 del 2017 que empezó a regir a partir de enero del 2019 en cuanto a los impuestos de inmueble te da la facilidad que si es tu Vivienda Principal o la declaras como Patrimo

  5 Ventajas que tienes si estas pensando comprar un lote de terreno Como anécdota recuerdo que hace muchos años en mis primeros años de vida laboral nos ofrecieron a todos los colaboradores donde trabaja comprar unos terrenos de playa con muchas facilidades para pagarlo. La cual en ese momento estando joven y sin compromisos me pregunte ¿Para qué yo quiero un terreno de playa? De manera que no quise en ese momento invertir y ni comprarlo. A los años algunos de mis compañeros que si compraron hicieron su casa de playa en estos terrenos que hoy en día son impensable para mi comprar por la alta valorización que tuvieron con los años. Sin lugar a dudas cuando pensamos en comprar un lote de terreno pueda haber dos razones principales que son:      1)   Inversión      2)   Construir Si haz tomado la decisión de invertir y pensaste realizarlo en Bienes Raíces en donde empezar con un terreno es una buena idea.  Debido a que los terrenos se compran generalmente mas barato por no tene

¿ Pensando en comprar o invertir en un lote de terreno?  Mira estas 5 Ventajas que tienes si estas pensando comprar un lote de terreno       Como anécdota recuerdo que hace muchos años en mis primeros años de vida laboral nos ofrecieron a todos los colaboradores donde trabaja comprar unos terrenos de playa con muchas facilidades para pagarlo.  La cual en ese momento estando joven y sin compromisos me pregunte ¿Para qué yo quiero un terreno de playa? De manera que no quise en ese momento invertir y ni comprarlo.  A los años algunos de mis compañeros que si compraron hicieron su casa de playa en estos terrenos que hoy en día son impensable para mi comprar por la alta valorización que tuvieron con los años. Sin lugar a dudas cuando pensamos en comprar un lote de terreno pueda haber dos razones principales que son: 1)   Inversión 2)   Construir Si haz tomado la decisión de invertir y pensaste realizarlo en Bienes Raíces en donde empezar con un terreno es una buena idea. 

  Cada día Panamá crece y crece en donde no es de sorprender que en cada esquina se produce un nuevo desarrollo inmobiliario como lo es un nuevo desarrollo por $85 millones de dólares que se proyecta construir en el corregimiento de Juan Díaz en la provincia de Panamá,  que consistirá en 17 edificios que albergarán un total 758 apartamentos.  Esto claro en rangos de interés preferencial que como es una gran ventaja comprar con una tasa mas baja por los primeros 15 años la vivienda de uso personal para familias que están queriendo comprar su futuro hogar. Juan Diaz es uno de los corregimientos mas poblados de Panamá y tiene características interesantes como la cercanía a dos grandes Mall como los es Los Pueblos y Metro Mall con todas las facilidades de la vida cotidiana como lo son: Supermercados,  Restaurantes,  Farmacia, Almacenes, Cine, Libreria,  entre otros. Sin duda que este proyecto llenará las expectativas de quienes decidan comprar en el a futuro por las

El Contrato de Compra Venta de una propiedad es el marco de la transacción que se va realizar en bienes raíces en donde se acuerdan por ambas partes distintos compromisos. Decimos que es el marco de la transacción porque en el futuro se hará referencia a eso puntos acordados llamados clausulas y nos mantendremos dentro de ellas.   Tanto la parte Vendedora del bien inmueble como de la parte Compradora se comprometen entre otros al precio de venta, abonos y fechas para cancelarlos, entregar Paz y Salvos, pago de Impuestos, entre otros. El Contrato de Compra Venta es usualmente hecho por la parte Vendedora quien asume su costo pero es deber de la parte Compradora revisarlo bien antes de firmarlo para que todo esté incluido y claro para ambas partes.   Sin ser Abogado que son quienes confeccionan los contratos generalmente pero viendo tantos casos podemos decir y dependiendo de cada caso en particular que algunos puntos que deben contemplar un Contrato de Compra Venta son los

H ace algún tiempo alguien me pregunto aquí en Panamá que si era mejor entre comprar una nueva propiedad o comprar una propiedad usada y reformarla? Por lo que le dije con mucho gusto le daba mi opinión y que era una decisión que había que estudiar según la conveniencia de cada quien y no necesariamente comprar una nueva era mejor decisión para ello le podría esbozar separadamente las ventajas y desventajas de cada uno y ver después algunos ejemplos puntuales para ver cuando convenía más uno que el otro. Ventajas de comprar una propiedad nueva ·          Al ser nueva la estrenas en su uso. ·          Tienes más tiempo para para pagar el abono inicial si la compras en preventa o mientras se construye. ·          Estéticamente todo se debe ver bien las calles, las veredas, las casas, los acabados, las áreas sociales, entre otros. ·          Por ser nueva tienes garantías de reparación por la promotora o desarrolladora por los defectos al ser recibida o que surjan poster

Considera estos 10 consejos prácticos que pueden ayudarte a tener una ubicación privilegiada cónsona con tu negocio La Ubicación Es de todos conocidos que en Bienes Raices las tres principales razones para escoger un local comercial son: 1.    Ubicación 2.    Ubicación 3.    Ubicación   Pero además de estos tres principales factores ¿Cómo escojo una ubicación que me ayude con mi negocio?   Sabiendo que existe hoy en día una feroz competencia en casi todos los sectores donde nos desempeñamos. Es preciso conocer que existen en nuestra ciudad sectores, zonas o áreas que pueden decirse que son de menor o mayor categoría. Solo hay que mirar cómo andan los alquileres por ciertas zonas o áreas y nos daremos cuenta en que categoría podrían caer. Hay muchos factores que impulsan a establecer ciertos precios por metro cuadrado de un local comercial como son la demanda, la oferta, el número de personas que transitan diariamente, la cantidad de dinero que gastan promedio, entre