MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

 ¡Descubre el panorama de los Créditos Hipotecarios en Panamá para el 2023! Los saldos de los créditos hipotecarios al mes de mayo de 2023 reflejan al segmento de Primera Vivienda(Nuevas por un primer comprador) como la categoría crediticia que mayormente se han concedido créditos con un 86,9% del total otorgado. De este, el componente de vivienda subsidiada(Bajo la Ley de Intereses Preferenciales) representa el 45,4%, seguido del componente de viviendas nuevas sin subsidio, que representa el 41,5%. En tanto, según el Informe de Actividad Bancaria (IAB) de mayo de 2023 de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP), la categoría de bienes raíces comerciales tiene una participación de mercado de 7.1%, mientras que la categoría de Segunda Vivienda (Casas no nuevas o de segunda) tiene una participación de mercado de tan solo 5.9%.   Las hipotecas utilizadas para comprar una  vivienda crecieron un 6,7% durante los últimos 12 meses, con saldos de cartera acumulados de $17.507,9 millone

¿Pensando en comprar una casa o apartamento en Panamá? Sabemos que esta puede ser una decisión grande y emocionante. Sin embargo, antes de comenzar la búsqueda de tu propiedad, es importante saber algunas cosas para tomar la mejor decisión posible. Aquí hay algunos pasos importantes que tu debes considerar antes de comprar una casa o apartamento en Panamá.  1.) Decidir sobre un presupuesto Lo primero que debes hacer antes de comenzar a buscar tu futuro hogar sea casa o apartamento es calcular cuánto puedes gastar en una vivienda. Calcule cuánto dinero tiene disponible para el pago inicial(abono inicial), los pagos mensuales de la hipoteca y los costos de mantenimiento de la propiedad. Además, no olvide que también tiene que pagar impuestos dependiendo del precio de la propiedad y seguros de Vida e Incendio.   Algunos bancos suman a la mensualidad estos dos últimos gastos pero es opcional si lo agarras con el banco o con tu Corredor de Seguros.   Sabes como aprovechar la exoneración de

Sabías que una de las ventajas cuando adquieres tu futuro hogar en Panamá sea  Casa  o  Apartamento  Nuevos es la que tienes garantía sobre ella. Cuando vayas a comprar tu Futuro Nuevo Hogar pregunta por los términos de la garantía. Algunas empresas lo ponen en un Certificado de Garantía y otros lo añaden en el mismo Contrato Promesa de Compra Venta. Te vas encontrar que en algunos aspectos de la casa sera de 6 meses, en otros de 1 años y en otros puede ser un poco más dependiendo de la empresa que construye y los accesorios utilizados. Lo importante es que debes recibir garantía sobre todos los aspectos de construcción de l vivienda entre ellos: Electricidad, plomeria, albañilería, entre otros. Las garantías tienen tiempos diferentes debido a que en algunos aspectos son otorgados por el o los fabricantes como por ejemplo en los grifos de lavamanos y fregador o en el caso de los interruptores eléctricos por dar dos ejemplos.  Sin embargo en el repello, estructura los tiempo

Comprar Vivienda antes de casarse En este mes de febrero llamado también el mes del amor y la amistad muchas parejas inician muchos sueños y metas al querer formalizar su relación.  Una de ellas y quizás una de las más importantes decisiones que la pareja va tomar es la de adquirir su casa o apartamento para vivir.  Esta es una compra muy importante en la vida de toda persona por ello debe evaluarse concienzudamente.  Para encontrar la vivienda adecuada a nuestros gustos, estilo de vida y presupuesto se deben considerar algunos aspectos importantes. Para ayudarlos a tomar una buena decisión y orientar a estas nuevas parejas en la compra de su futuro hogar le damos algunas consideraciones que son muy importantes evaluar: 1.        ¿Hasta cuánto deseo pagar? Establece el monto máximo de endeudamiento que deseas pagar mensualmente para tu futuro hogar.  Generalmente las parejas adquieren su vivienda a través de un préstamo hipotecario residencial por lo cual mensualmente pagarán un mo