MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

 ¡Descubre el panorama de los Créditos Hipotecarios en Panamá para el 2023! Los saldos de los créditos hipotecarios al mes de mayo de 2023 reflejan al segmento de Primera Vivienda(Nuevas por un primer comprador) como la categoría crediticia que mayormente se han concedido créditos con un 86,9% del total otorgado. De este, el componente de vivienda subsidiada(Bajo la Ley de Intereses Preferenciales) representa el 45,4%, seguido del componente de viviendas nuevas sin subsidio, que representa el 41,5%. En tanto, según el Informe de Actividad Bancaria (IAB) de mayo de 2023 de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP), la categoría de bienes raíces comerciales tiene una participación de mercado de 7.1%, mientras que la categoría de Segunda Vivienda (Casas no nuevas o de segunda) tiene una participación de mercado de tan solo 5.9%.   Las hipotecas utilizadas para comprar una  vivienda crecieron un 6,7% durante los últimos 12 meses, con saldos de cartera acumulados de $17.507,9 millone

Leasing Inmobiliario  Aunque este plan no es nuevo el de hacer un  Leasing Inmobiliario  en vez de un préstamo hipotecario vienes desde el año 2,000 aproximadamente con la ex Presidenta de Panamá la señora Mireya Moscoso que se hablaba de este sistema para adquirir una vivienda sin un Crédito Hipotecario.   La idea del Leasing Inmobiliario es de implementarlo para cuando por alguna razón u otra en el momento de que el  Comprador  no tenga la  estabilidad laboral  o el  abono inicial  para adquirir una vivienda en Panamá.  El  Comprador  pagaría una mensualidad un poco más alta de lo normal de un crédito hipotecario por un período de 2 años aproximadamente.  Este  Comprador  al cabo de los  2 años  debe tener la estabilidad laboral y poder aplicar a un Crédito Hipotecario.  Los montos pagados durante el período de 2 años servirían como abono inicial para el Promotor.   La idea es que pueda completar en este período parte o la totalidad del abono inicial.  Hay riesgos para el  Prom

Sabías que una de las mayores ventajas cuando adquieres tu futuro hogar sea Casas  o Apartamentos   Nuevos es la que tienes garantía sobre ella.  Cuando vayas a comprar tu Futuro Nuevo Hogar pregunta por los términos de la garantía. Algunas empresas lo ponen en un Certificado de Garantía y otros lo añaden en el mismo Contrato Promesa de Compra Venta.  En donde te puede interesar saber  Qué debe incluir un Contrato de Compra Venta    Te vas encontrar que en algunos aspectos de la casa será de 6 meses, en otros de 1 año y en otros puede ser un poco más dependiendo de la empresa que construye y los accesorios utilizados. Lo importante es que debes recibir garantía sobre todos los aspectos de construcción de la vivienda entre ellos:  P lomería,   Electricidad Albañilería,  Muebles de Cocina y Closet Ventanas Techo Estructura Baldosas y Azulejos Puertas Cielo raso Electrodomésticos si los incluye Muros perimetrales o contención(si los tiene) Las garantías tienen tiempos diferente

Como saber las diferencias entre una inversión en Bienes Raices Comercial vs Residencial   Si te encuentras evaluando diversas formas por la cual puedes invertir tu dinero y buscando la que mayor retorno te puede dar.  Lo más seguro es que te inclinas por hacer una o varias inversiones en bienes raíces.  Pero te viene a la mente algunas dudas porque sabes que puedes invertir en casas, apartamentos, oficinas, locales, terrenos, galeras y no sabes cual puede ser una mejor elección.  Pues entonces para tu conocimiento y puedas tomar la mejor decisión podemos dividir por así decirlo en dos clases de inversiones en Bienes Raíces la que son Comercial y las que son Residencial .  Es conveniente si vas invertir en Bienes Raíces que puedes saber algunas diferencias entre estos dos tipos de inversión y definir que es lo que más te conviene. Existen algunas diferencias entre las inversiones Comercial y las Residencial que la podemos enumerar de la siguiente manera: 1.                   T

H ace algún tiempo alguien me pregunto aquí en Panamá que si era mejor entre comprar una nueva propiedad o comprar una propiedad usada y reformarla? Por lo que le dije con mucho gusto le daba mi opinión y que era una decisión que había que estudiar según la conveniencia de cada quien y no necesariamente comprar una nueva era mejor decisión para ello le podría esbozar separadamente las ventajas y desventajas de cada uno y ver después algunos ejemplos puntuales para ver cuando convenía más uno que el otro. Ventajas de comprar una propiedad nueva ·          Al ser nueva la estrenas en su uso. ·          Tienes más tiempo para para pagar el abono inicial si la compras en preventa o mientras se construye. ·          Estéticamente todo se debe ver bien las calles, las veredas, las casas, los acabados, las áreas sociales, entre otros. ·          Por ser nueva tienes garantías de reparación por la promotora o desarrolladora por los defectos al ser recibida o que surjan poster

Crece la demanda por propiedades de playa de todo nivel Como es conocimiento de todos Panamá tiene límites fronterizos que es bañada por mares en el norte y sur. Siendo en el Océano Pacifico donde se viene desarrollando con mayor auge la demanda por apartamentos y casas de playa.   Playas ya conocidas por muchos por ser tranquilas, cristalinas, cálidas durante todo el año como Playa Blanca, Farallón, Coronado, Punta Chame, Rio Mar, El Palmar, Punta Barco, Santa Clara, entre otras que son los lugares preferidos para estos desarrollos de playa. Tanto es así que en los últimos años un gran número de promotoras han comprado terrenos en primera y segunda línea frente al mar y han empezado a desarrollar edificios de apartamentos con el atractivo de tener una fabulosa vista al mar, área social como complemento a la diversión y entretenimiento de todos.   Se estima que para los próximos años habrá un inventario de 1,500 unidades de vivienda de playa a disposición del mercado comprado

Un reportaje con estadísticas de Panamá y su mundo inmobiliario la cual a través de mas de una década a venido evolucionando. No es de extrañar que nos comparen con otras ciudades del mundo en bienes raíces por nuestro crecimiento constante. Para algunas personas le resulta interesante ver la posibilidad de no solo comprar para vivir sino también desde el punto de inversión sus números de rentabilidad  resultan mas atractivos que la  mayoría de otros negocios. Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

Antes de empezar a buscar ‪#‎ casa‬ o ‪#‎ Apartamento‬ para comprar consulta con un banco para saber hasta cuanto te aprueban. Así te será mas fácil la busqueda y sabrás cuanto de Abono Inicial debes dar según tus condiciones! En Panamá los bancos tienen políticas para otorgar ‪#‎ créditos‬ ‪#‎ hipotecarios‬ que dependen de varios factores como la estabilidad laboral, la estabilidad de la empresa, la buenas referencias de crédito, la capacidad de endeudamiento, entre otros. Contáctenos en para un pre calificación bancaria y sabrás a que monto puedes aplicar para la compra de una casa o apartamento. Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

La #Casa que funciona con tan solo $22 anual! En todas partes del mundo el costo energético se convierte en un gasto mensual recurrente en cada hogar que dependiendo de su estilo de vida puede significar un par de cientos de dólares al mes. Hoy en día una de las tendencias es el uso de energías limpias que no contaminen el medio ambiente y que su costo de producirlo sea mínimo. Por ello esta casa puede ser un ejemplo de lo que te explicamos con un costo anual de consumo energético casi nulo. Conoce mas dando click aquí Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

Crece en Panamá la oferta de casas y terrenos de montaña por las condiciones favorables de clima fresco, zona verde, aire puro, facilidades y Area Social para el entretenimiento de chicos y grandes! Conoce mas dando click aquí:  Oferta de montaña

Video de la Autoridad de Turismo de Panamá donde tiene mucho que ofrecer por algo sigue siendo uno de los primeros lugares donde vivir! Mira el Video dando click aqui

Por increíble que te parezcan Las Casas y Hoteles más extraños y creativos las cuales hay quienes se toman muy en serio usando su creatividad para hacer casas diferentes http://www.recreoviral.com/lugares/casas-extranas-originales-del-mundo/