MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

  Consejos para una fácil administración de propiedades en Panamá   Aprenda a administrar fácilmente su propiedad en Panamá. Siga estos 10 consejos para inquilinos confiables, contratos de arrendamiento ajustados, mantenimiento regular y más. ¡Leer más aquí! Si usted es dueño o gerente de un negocio en Panamá, sabe que es un trabajo estresante la administración. Desde la selección de inquilinos hasta la gestión del mantenimiento y la resolución de problemas, hay muchas tareas que causan estrés y ansiedad. Pero no tiene por qué ser así. Con estos 10 consejos, puede administrar su propiedad en Panamá sin estrés y asegurarse de que sus inquilinos estén contentos y su inversión sea rentable.  Ahora bien si estás pensando invertir en una propiedad para alquilarla o rentarla posteriormente te acosejamos leas  Cómo adquirir una vivienda de manera fácil Consejos para una fácil administración de propiedades en Panamá:   1.)Crear un sistema de administración de propiedades Un sistema de administ

Un cliente me hizo la consulta de ¿Cómo hago para que la casa luzca mejor sin invertir mucho dinero ni tiempo en grandes remodelaciones?  Le pude decir que pintar era una inversión que podría realizar y de las mas económica que había.  Cuando pintas por dentro y por fuera una propiedad  lucirá como nueva  y si no requiriese mucho mantenimiento.  He visto propiedades que los clientes compradores se decepcionan cuando la ven en foto a cuando la visitan.  Debido principalmente porque ven una casa con pintura desgastada de varios años, algunas fisuras y/o musgo en paredes de la cerca en su exterior o hasta de la mismas paredes exteriores de la casa.  Si te fijas pintar no tiene un alto costo porque la pintura de interior hay en diversos costos pero económicas en general.  De igual manera en el exterior pudieras usar pintura no tan cara para darle un nuevo look a la casa o  puedes comprar de las más especializadas para exteriores que repele el agua, anti hongos y sol.   Algunos consej

Sabías que el precio de venta es uno de los factores que más incide en la compra venta de una propiedad sea Casa o Apartamento.   He visto a veces como propiedades tardan en venderse porque el propietario no cede un céntimo en el precio de venta. Sucede que a veces dan el primer paso correcto para vender una propiedad y es haciéndole un avalúo a la misma.   En el avalúo encuentra diferentes valores para que tengas unos parámetros al momento de fijar el precio de venta solicitado entre ellos te menciono: El Valor de Mercado o Demanda Comercial,  El Valor de Venta Rápida  El Valor por Enfoque de Costos   El Valor por enfoque de Renta.   Al final definen el precio por el más alto y de ahí dicen "No voy a vender mi propiedad por menos de eso"   Debes tomar en cuenta que siempre el comprador va querer negociar el precio solicitado y de alguna manera u otra vas a tener que acceder a negociar el precio.   De hecho muchos bancos no trabajan con el Valor de Demanda Comercia

Un reportaje con estadísticas de Panamá y su mundo inmobiliario la cual a través de mas de una década a venido evolucionando. No es de extrañar que nos comparen con otras ciudades del mundo en bienes raíces por nuestro crecimiento constante. Para algunas personas le resulta interesante ver la posibilidad de no solo comprar para vivir sino también desde el punto de inversión sus números de rentabilidad  resultan mas atractivos que la  mayoría de otros negocios. Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

Como es sabido ya por muchos la Línea 3 del Metro en la Ciudad de Panamá sigue avanzando donde este proyecto le dará una mayor facilidad a todos los residentes del sector Oeste hacia la ciudad de Panamá.  Aunque hoy día solo se en los inicios de este mega proyectos del Gobierno Nacional que quiere dejar listo y empezar a construirlo antes de terminar este período. Lo mas importante que podrás desplazarte desde el área oeste hacia la ciudad en un tiempo de 30 minutos aproximadamente lo cual ahorrarás en tranques innecesarios si lo hicieras en auto o bus.                                 Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

En ocasiones veo que algunas propiedades toman largo tiempo en venderse y a veces me preguntan a que se debe esto. Podríamos decir que hay una o un grupo de razones por los que principalmente se da esta situación.  Por lo que en mi experiencia y conocimiento considero que se puede decir que las principales razones son las siguientes: PRECIO UBICACION DISTRIBUCION INTERNA MANTENIMIENTO DECORACION   Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

La semana pasada se aprobó en tercer debate la ley que elimina los Re Avalúos en las propiedades la cual afecta el pago de impuesto de inmuebles anual. Pero deja abierto que los mismos puedan hacerse por la ANATI lo cual permitiría hacerse un re avalúo e incrementarse tu impuesto de inmuebles. Mira mas detalles Dando click aquí

Eliminan los re avaluos para tranquilidad de muchos pero aun faltan por definir otros temas sobre el impuesto de inmueble la cual aun no sabemos como quedará la ley nueva en estos aspectos. MIra mas detalles aquí: https://lnkd.in/bDxDnBf

Video de la Autoridad de Turismo de Panamá donde tiene mucho que ofrecer por algo sigue siendo uno de los primeros lugares donde vivir! Mira el Video dando click aqui

Este jueves  6 de agosto de 2015  será diferente el café con que comiences el día porque inaugurará el primero y nuevo Starbucks en nuestra ciudad de Panamá. Ubicado en el nuevo centro  Comercial Street Mall  que se encuentra en la unión de la ... Conoces mas dando click aquí:

A raíz de que en el año 2013 se tuvieron actualizando los valores de las propiedades en ciertas áreas de la Ciudad de Panamá trajo como consecuencia que los nuevos valores avaluados de las propiedades se incrementarán y a su vez el valor del impuesto anual de Inmuebles. Sigue leyendo mas