MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

Si te preguntas cuál será la tendencia de los Bienes Raíces en Panamá para el 2023? Estoy seguro que cada quien te podría dar una opinión distinta pero nosotros por nuestra experiecia y conocimiento te podemos decir los siguientes: Es difícil predecir con certeza cómo será la tendencia del mercado inmobiliario en Panamá para el 2023. Las tendencias del mercado inmobiliario pueden ser influenciadas por muchos factores, como la economía en general, la inflación, las tasas de interés , la oferta y la demanda de propiedades , entre otros. Lo que si se ha observado quizás como tendencia en los Desarrolladores de proyectos nuevos es tratar de mantener o bajar los precios de las propiedades. Para ello en proyectos nuevos han buscado reducir el área de construcción y/o del terreno. Es decir que buscando no elevar los precios debido a incrementos en costos de materiales y mano de obra de los últimos años han buscado reducir las áreas o tamaños de las casas o apartamentos. Lo cual nos ll

  La manera más fácil de adquirir una vivienda en la República de Panamá es a través de un Corredor de Bienes Raíces o una Inmobiliaria. Estos profesionales están familiarizados con el proceso de compra y pueden ayudar a encontrar la vivienda adecuada, negociar el precio y manejar la documentación necesaria para completar la transacción. También es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para asegurarse de que todos los trámites legales estén en orden.   Tres  aspectos o cosas importantes a considerar al adquirir o comprar una propiedad inmobiliaria en la República de Panamá son:   1.    Verificar la legalidad de la propiedad : Es importante asegurarse de que la propiedad que se va a comprar no tenga problemas de título o litigios pendientes. Para ello, es recomendable hacer una revisión del título de la propiedad con un abogado o un notario.  Un Asesor inmobiliario de experiencia también te puede verificar esto a través del Registro Públic

  Sabias que puedes obtener la residencia Permanente en Panamá de tres formas diferentes? Si, puedes obtener la residencia Permanente en Panamá de tres formas diferentes hoy en día. Panamá ofrece varios mecanismos para obtener la Residencia Permanente según el Decreto Ejecutivo N° 722 del 2020 que expone los requisitos para el trámite de la Residencia Permanente en calidad de Inversionista Calificado.   Este decreto fue modificado por el 109 de Octubre del 2022 que mejora las condiciones y con esto aquellos empresarios que quieran invertir en Panamá para residir en él pueden hacerlo bajo este decreto ejecutivo a través de una Inversión Inmobiliaria, Deposito de Plazo Fijo en banco local e Inversión en  el Mercado de Valores de Panamá  a través de una casa de valores con licencia aprobada por la Superintendencia de Mercado de Valores. " Ser inversionista puede generarte grandes ganancias, tantas que es posible que puedas invertir hasta en el extranjero. Que tan rápido es el

  Por qué necesito un avalúo a mi propiedad  Te brindo 7 razones por las que necesitas hacer un avaluo a tu propiedad para que las puedes ver luego mas abajo en detalle:  1.  Venta 2.  Financiamiento 3.  Compra 4.  Acuerdo 5.  Aseguramiento del Bien  6.  Disputa 7.  Desiciones  Hoy en día veo varias personas me preguntan Por qué necesito hacerle un avalúo a mi propiedad en Panamá para vender? Sea independiente del tipo de propiedad casa o apartamento, oficina, local o terreno.   C on estas interrogantes o inquietudes quiero primero decirte que si o si necesitas hacerle un avalúo a tu propiedad si estas pensando venderla.    Algunas personas le he escuchado -“ Que eso del avalúo que lo pague el comprador” o -“ Yo he visto que se están vendiendo casas de mi barrio en x cantidad de dinero y le voy a poner el mismo precio de venta”     Lo cierto es que dos propiedades no son iguales porque no ocupan la misma ubicación o no tienen igual cantidad de mejoras realizadas. Por ello solo se pue

Como aprovechar la exoneración del Impuesto de Inmueble en Panamá   Por donde empiezo si quiero aprovechar la exoneracion? Para aprovechar la exoneración de impuestos de inmueble debes saber en que categoría primero estas: 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar 2. Terreno, propiedad comercial, segunda vivienda.  Muchas personas piensa que comprar un Apartamento o Casa de segunda en Panamá le va generar mucho impuesto de inmueble y buscan algo nuevo por esta razón. De manera que no hacen los cálculos y se pierden una buena oportunidad de una Vivienda bien ubicada y hasta de mayor tamaño que una nueva. Puedes conocer 7 beneficios de adquirir una propiedad de segundo uso en el siguiente enlace: Por qué comprar una propiedad de segundo uso en Panamá? 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Sabías que la ley 66 del 2017 que empezó a regir a partir de enero del 2019 en cuanto a los impuestos de inmueble te da la facilidad que si es tu Vivienda Principal o la declaras como Patrimo

  5 Ventajas que tienes si estas pensando comprar un lote de terreno Como anécdota recuerdo que hace muchos años en mis primeros años de vida laboral nos ofrecieron a todos los colaboradores donde trabaja comprar unos terrenos de playa con muchas facilidades para pagarlo. La cual en ese momento estando joven y sin compromisos me pregunte ¿Para qué yo quiero un terreno de playa? De manera que no quise en ese momento invertir y ni comprarlo. A los años algunos de mis compañeros que si compraron hicieron su casa de playa en estos terrenos que hoy en día son impensable para mi comprar por la alta valorización que tuvieron con los años. Sin lugar a dudas cuando pensamos en comprar un lote de terreno pueda haber dos razones principales que son:      1)   Inversión      2)   Construir Si haz tomado la decisión de invertir y pensaste realizarlo en Bienes Raíces en donde empezar con un terreno es una buena idea.  Debido a que los terrenos se compran generalmente mas barato por no tene

  El Contrato de promesa de Compra Venta de una casa o apartamento Algunos puntos claves que debe contemplar un Contrato Promesa de Compra Venta son: Las  generales Precio de Venta   Abono Inicial   Pago del restante del Abono Inicial  Forma de pago Compromisos  de los  Compradores   Compromisos  de los  Vendedores   Término de tiempo   Condiciones  se  entrega   Entregan las llaves   Cualquier otro punto de interés  E l Contrato de Compra Venta de una propiedad es el marco de la transacción que se va realizar en bienes raíces en donde se acuerdan por ambas partes distintos compromisos. Si estas por adquirir una propiedad sabes  Como Adquirir una Propiedad de la forma Más Fácil Decimos que es el marco de la transacción porque en el futuro se hará referencia a eso puntos acordados llamados clausulas y nos mantendremos dentro de ellas en ese marco. Ya lo dice el dicho: “Quien trata y contrata, a  cumplir  se ata.” Tanto la parte Vendedora del bien inmueble como de la parte Comprador