5 Resoluciones para el 2023 si estas pensando comprar Casa o Apartamento en este Nuevo Año

 

Si estás pensando en comprar una casa o un apartamento en el 2023, aquí hay algunas resoluciones que puedes considerar para ayudarte a alcanzar tus metas de compra de vivienda:

 

1.   Establecer un presupuesto: antes de comenzar a buscar una casa o un apartamento, es importante establecer un presupuesto y decidir cuánto dinero puedes gastar en una propiedad. Esto te ayudará a encontrar opciones adecuadas y a evitar endeudarte en exceso.  Hacer el presupuesto de los gastos recurrentes como vivienda, comida, transporte, combustible, servicios privados y publicos, prestamos de auto, entre otros.  El ideal que se destine un 30% del salario bruto como máximo al pago de la vivienda ya sea en alquiler o mensualidad de un prestamo hipotecario.  Sacar todos los números nso brindará claridad en saber nuestro disponible para vivienda y los otros gastos. 

 

2.   Hacer una lista de necesidades y deseos: también es útil hacer una lista de lo que estás buscando en una casa o un apartamento. Considere cuántos dormitorios y baños necesita, si desea un patio o un garaje, y si hay ciertas características de la propiedad que son importantes para usted.  Las necesidades son lo esencial que se requiere para vivir y los deseos estas cosas que hacen mas confortable la vida.  Por ejemplo una familia con 2 hijos requiere al menos de 2 a 3 recamaras y 2 a 3 servicios sanitarios.  Sin embargo pueden desear que la casa tenga piscina o tenga una cancha de tenis.  Ves la diferencia entre necesidades y deseos para efectos de al momento de definir lo que buscas dale prioridad a tus necesidades.

 

3.   Comenzar a ahorrar: si no tienes suficiente dinero para comprar una propiedad de contado, es importante comenzar a ahorrar para una entrada o abono inicial. Esto puede ayudarte a obtener una mejor tasa de interés en tu hipoteca y a reducir el monto total que necesitas financiar. Entre más alto des en entrada o abono inicial menor sera el crédito hipotecario y menos dinero pagarás a la larga al banco que te financie.  Por lo cual es importante prepararse con tiempo y hacer un plan de ahorro disciplinado para poder dar el mayor abono inicial posible.  En algunas propiedades nuevas en pre venta y pre construcción se puede conseguir dar el abono inicial en partes lo cual ayuda si no tienes suficientes ahorros en un momento dado

 

4.   Hacer investigaciones: antes de comprar una casa o un apartamento, es importante hacer investigaciones sobre la ubicación, el vecindario y el estado de la propiedad. Esto puede ayudarte a tomar una decisión informada y a evitar problemas futuros.  La compra de tu futuro hogar conlleva dedicarle buenas horas a investigar diferentes opciones.  Conocer muy bien los términos y condiciones que te ofrecen tanto el propietario de la vivienda o la desarrolladora.  Esto te ayudará a tomar buenas decisiones con base y no por desconocimiento en un futuro arrepentirte de la decisión tomada.  Te gustaria saber Como adquirir una Propiedad de Manera Fácil o ver el vídeo La Manera Más Fácil de Adquirir o Comprar una Propiedad

 5.   Asesorarse con profesionales: finalmente, es importante asesorarse con profesionales calificados, como un agente inmobiliario y por otro lado un abogado, para asegurarse de que entiendes todos los aspectos legales y financieros de la compra de una propiedad.  Un Agente inmobiliario con experiencia te podrá explicar todos los aspectos que conlleva la compra de una vivienda en especial en los temas financieros, legales y del mercado.  Asegurate de preguntar sobre todos los costos y gastos que conlleva la compra de tu futuro hogar para no tener sorpresas.  Asi como pueden ser los gastos legales y de cierre, los seguros de vida e incendio, la cuota mensual de gastos comunes y de mantenimiento si la vivienda va estar en Propiedad Horizontal en donde te pueden pedir hasta 2 meses por adelantado de esta cuota. Hay bancos que en su gasto de cierre y legal te pueden pedir una mensualidad o mas pignoradas. Los gastos de instalación de los servicios publicos y privados.  Todo ello conllleva estar preparado en el tema anterior del ahorro para afrontar estos gastos de la adquisición de tu futuro hogar.

 

Siguiendo estas resoluciones, podrás estar en buena posición para comprar tu hogar de ensueño en el 2023. ¡Buena suerte con tu búsqueda!