MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

El Contrato de Compra Venta de una propiedad es el marco de la transacción que se va realizar en bienes raíces en donde se acuerdan por ambas partes distintos compromisos. Decimos que es el marco de la transacción porque en el futuro se hará referencia a eso puntos acordados llamados clausulas y nos mantendremos dentro de ellas.   Tanto la parte Vendedora del bien inmueble como de la parte Compradora se comprometen entre otros al precio de venta, abonos y fechas para cancelarlos, entregar Paz y Salvos, pago de Impuestos, entre otros. El Contrato de Compra Venta es usualmente hecho por la parte Vendedora quien asume su costo pero es deber de la parte Compradora revisarlo bien antes de firmarlo para que todo esté incluido y claro para ambas partes.   Sin ser Abogado que son quienes confeccionan los contratos generalmente pero viendo tantos casos podemos decir y dependiendo de cada caso en particular que algunos puntos que deben contemplar un Contrato de Compra Venta son los

H ace algún tiempo alguien me pregunto aquí en Panamá que si era mejor entre comprar una nueva propiedad o comprar una propiedad usada y reformarla? Por lo que le dije con mucho gusto le daba mi opinión y que era una decisión que había que estudiar según la conveniencia de cada quien y no necesariamente comprar una nueva era mejor decisión para ello le podría esbozar separadamente las ventajas y desventajas de cada uno y ver después algunos ejemplos puntuales para ver cuando convenía más uno que el otro. Ventajas de comprar una propiedad nueva ·          Al ser nueva la estrenas en su uso. ·          Tienes más tiempo para para pagar el abono inicial si la compras en preventa o mientras se construye. ·          Estéticamente todo se debe ver bien las calles, las veredas, las casas, los acabados, las áreas sociales, entre otros. ·          Por ser nueva tienes garantías de reparación por la promotora o desarrolladora por los defectos al ser recibida o que surjan poster

CONSEJOS EN TU NUEVO HOGAR  Es muy comun ver como luego de finalizar tus comidas yvas a fregar todo lo utilizado antes de comer (los platos, vasos y utensilios) utilizados el agua en el fregador baja o drena lentamente.   Esto se debe principalmente a que se van acumulando por el drenaje particulas de grasas y desperdicios organicos de tus alimentos al momento de poner los platos, vasos, tenedores y cucharas en el fregador.   Si no tienes el debido cuidado de recoger todos estos deperdicios organicos y ponerlos aparte antes de echarlos al fregador.  Asi como si tienes la particularidad de fregar tus ollas, pailas y sartenes con grasa echandola al drenaje tendras muy facilmente a la corta o a larga una obstrucción en el dreganje del fregador. Evite a toda costa echar por el drenaje del fregador arroz, hojas de te, aceite de cocinar que lo pueden obstruir dado que el arroz y hoja de te se inflan y la grasa del aceite se adhieren a las tuberías haciendo mas angosto el paso del agua. Pue

Razones para vivir en 70 Mts2 o menos Para algunas personas le resulta difícil imaginarse viviendo en 70 Mts 2 o menos porque desearían vivir en un espacio mucho más amplio.  Y a quién no? Diríamos que la mayoría de las personas prefieren vivir en un lugar amplio, cómodo y espacioso pero como todo esto también tiene sus pro y contras.    Si por razones de presupuesto que generalmente es un factor preponderante y que manda fuertemente en la decisión de compra o alquiler.  Si estás buscando comprar o alquilar para vivir en pareja o famiia te damos algunas ventajas de vivir en 70 mts2 o menos.   Si no haz comprado o alquilado aun te  va gustar saber  Como Adquirir una Propiedad de Forma Fácil   o Ver el Vídeo  Muchos se sorprenderán que hoy día hay apartamentos y casas en Panamá de 70 Mts2 o menos con 3 Dormitorios y Dos baños que son prácticos y funcionales.  De manera que se ajusta a una necesidad básica de para poder vivir en familia. Si estas pensando comprar una vivienda d e7

Considera estos 10 consejos prácticos que pueden ayudarte a tener una ubicación privilegiada cónsona con tu negocio La Ubicación Es de todos conocidos que en Bienes Raices las tres principales razones para escoger un local comercial son: 1.    Ubicación 2.    Ubicación 3.    Ubicación   Pero además de estos tres principales factores ¿Cómo escojo una ubicación que me ayude con mi negocio?   Sabiendo que existe hoy en día una feroz competencia en casi todos los sectores donde nos desempeñamos. Es preciso conocer que existen en nuestra ciudad sectores, zonas o áreas que pueden decirse que son de menor o mayor categoría. Solo hay que mirar cómo andan los alquileres por ciertas zonas o áreas y nos daremos cuenta en que categoría podrían caer. Hay muchos factores que impulsan a establecer ciertos precios por metro cuadrado de un local comercial como son la demanda, la oferta, el número de personas que transitan diariamente, la cantidad de dinero que gastan promedio, entre

Comprar Vivienda antes de casarse En este mes de febrero llamado también el mes del amor y la amistad muchas parejas inician muchos sueños y metas al querer formalizar su relación.  Una de ellas y quizás una de las más importantes decisiones que la pareja va tomar es la de adquirir su casa o apartamento para vivir.  Esta es una compra muy importante en la vida de toda persona por ello debe evaluarse concienzudamente.  Para encontrar la vivienda adecuada a nuestros gustos, estilo de vida y presupuesto se deben considerar algunos aspectos importantes. Para ayudarlos a tomar una buena decisión y orientar a estas nuevas parejas en la compra de su futuro hogar le damos algunas consideraciones que son muy importantes evaluar: 1.        ¿Hasta cuánto deseo pagar? Establece el monto máximo de endeudamiento que deseas pagar mensualmente para tu futuro hogar.  Generalmente las parejas adquieren su vivienda a través de un préstamo hipotecario residencial por lo cual mensualmente pagarán un mo

Antes de empezar a buscar ‪#‎ casa‬ o ‪#‎ Apartamento‬ para comprar consulta con un banco para saber hasta cuanto te aprueban. Así te será mas fácil la busqueda y sabrás cuanto de Abono Inicial debes dar según tus condiciones! En Panamá los bancos tienen políticas para otorgar ‪#‎ créditos‬ ‪#‎ hipotecarios‬ que dependen de varios factores como la estabilidad laboral, la estabilidad de la empresa, la buenas referencias de crédito, la capacidad de endeudamiento, entre otros. Contáctenos en para un pre calificación bancaria y sabrás a que monto puedes aplicar para la compra de una casa o apartamento. Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com

En ocasiones veo que algunas propiedades toman largo tiempo en venderse y a veces me preguntan a que se debe esto. Podríamos decir que hay una o un grupo de razones por los que principalmente se da esta situación.  Por lo que en mi experiencia y conocimiento considero que se puede decir que las principales razones son las siguientes: PRECIO UBICACION DISTRIBUCION INTERNA MANTENIMIENTO DECORACION   Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.com