MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

Actualmente el MIVIOT sostiene reuniones con ACOBIR, CAPAC y CONVIVIENDA para reglamentar la ley de Propiedad Horizontal en #Panamá.   La Ley 31 del 18 de junio de 2010, que establece el Régimen de Propiedad Horizontal que actualmente requiere consensuar con los diferentes gremios aspectos necesarios que van surgiendo en el tiempo y la ley no contempla.  Las autoridades del MIVIOT el viceministro de Ordenamiento Territorial, Juan Manuel Vásquez y el director de Propiedad Horizontal, Cristóbal Espinosa están de acuerdo en revisar la ley para adecuarla a nuevas realidades. Recibe orientación gratuita consultándonos directamente vía telefónica/whatsapp o por correo electrónico. (507)66705775 (507)62135496 AdvantageBR@Gmail.co m

    Sabías que si estas pensando en vender tu hogar sea casa o apartamento puedes incrementar su valor sin invertir una gran cantidad de dinero. De esta manera estará presentable y al momenot de hacer el avalúo de igual manera el evaluador se llevará una mejor impresión de tu vivienda.  Puedes queer saber  7 Razones por qué necesito un avalúo A la vista de un comprador el aspecto de la casa es importante y viendo su mantenimiento al día le dará una buena impresión y quizás sea el factor para su decisión de compra. Puedes hacer varias de las siguientes ideas para incrementar el valor de tu hogar sin gastarte todo el dinero de tu billetera. 1.    Limpieza profunda:            Realiza una limpieza profunda en tu hogar con el tiempo hay lugares de la misma que se descuidan y pierden su brillo. Hazlo por dentro y por fuera en especial en ese jardín un   poco descuidado con el tiempo. Si tienes arbustos y plantas que ocultan la fachada recortalos de manera que dejen ver tu hogar. Desec

Como no compramos una casa o apartamento todos los días es común que la mayoría de las personas desconozcan o no tengan claro cuáles son los pasos a seguir en general si vas a comprar una propiedad inmobiliaria. Para ello aqui te hemos enumerado 12 pasos que debes saber que son los básicos para comprar tu futuro hogar sea casa o apartamento y entendiendo que puede haber pasos adicionales dependiendo de cada caso en particular. 1- ¿Qué Valor de Casa o Apartamento buscar? El  Primer Paso  o primera recomendación que te hacemos si estás pensando comprar una casa o un apartamento es determinar hasta que monto o cuánto te aprueban. Si vas a financiar la compra de la vivienda es importante saber esto para así entonces empezar a buscar propiedades según el monto máximo a aprobar . De esta manera ahorrarás tiempo y dinero al estár buscando lo que tú sabes te pueden aprobar el banco.   Es común que personas se lanzan a ver casas o apartamentos sin siquiera tener una idea de Cuál es el

¿ Pensando en comprar o invertir en un lote de terreno?  Mira estas 5 Ventajas que tienes si estas pensando comprar un lote de terreno       Como anécdota recuerdo que hace muchos años en mis primeros años de vida laboral nos ofrecieron a todos los colaboradores donde trabaja comprar unos terrenos de playa con muchas facilidades para pagarlo.  La cual en ese momento estando joven y sin compromisos me pregunte ¿Para qué yo quiero un terreno de playa? De manera que no quise en ese momento invertir y ni comprarlo.  A los años algunos de mis compañeros que si compraron hicieron su casa de playa en estos terrenos que hoy en día son impensable para mi comprar por la alta valorización que tuvieron con los años. Sin lugar a dudas cuando pensamos en comprar un lote de terreno pueda haber dos razones principales que son: 1)   Inversión 2)   Construir Si haz tomado la decisión de invertir y pensaste realizarlo en Bienes Raíces en donde empezar con un terreno es una buena idea. 

Estoy preparado para dar este paso importante.  ¿Cómo sé que estoy listo o lista para mi primera casa?  Estoy seguro que a muchos se les pasa por la mente ¿Es el momento  adecuado o perfecto para comprar?   ¿Estoy preparado(a) para dar este paso? ¿Cumpliré con todas las exigencias, documentos para adquirir mi primera casa o apartamento?   Por supuesto es normal tener una o varias de las  interrogantes anteriores te crearan dudas o para quien va comprar su casa por primera vez.   La mejor recomendación es clarificar los objetivos y metas sobre este tema.  De manera que puedas trabajar sobre ellos.   Ejemplo si me pienso casar en un año debo tener mi casa propia en el mes x del año y .  La cual sería el primer paso en firme establecer para cuando lo quieres obtener.  Otros porque quieren tener su independencia deciden dejar el hogar de sus padres que lo criaron ya sea porque ya tienen ingresos suficientes o porque su lugar de trabajo les queda demasiado lejos toman la decisi

¿Puedo decidir no pagar el préstamo interino(temporal) mal llamado alquiler entre me entrega la llave y se registra la propiedad en el Registro Publico?  En ocasiones me hacen esta pregunta la cual les crea confusión o algunos piensa que es obligatorio.    Pero r ecuerda que no estas obligado por ley a pagar el préstamo interino(mal llamado Alquiler) a partir de recibir la llave de tu casa o apartamento y el tiempo mientras se registra en el Registro Publico de Panamá.  Tienes la opción de decirle a la Promotora o desarrolladora dle proyecto en compraste tu casa o apartamento que vas a esperar a que se inscriba en el Registro Público.   Puedes esperar a que se inscriba la escritura en el Registro Público y a partir de su registro recibir entonces la llave sin pagar el préstamo interino o lo que llaman a veces como "alquiler" de hasta un 1% del PRECIO DE VENTA! Hay personas que tienen urgencia de mudarse o de salir donde se encuentran y no ven mal esto.   Pero otras persona

Como saber que elementos son importantes para tener el inquilino ideal!   Si has decidido alquilar en Bienes Raíces en Panamá de manera que ya tienes una casa o apartamento en alquiler o por otro lado tienes una propiedad comercial que estás buscando alquilar seguro que te has hecho esta pregunta.  ¿Se puede conseguir el inquilino ideal para alquilar nuestra propiedad? Si tenemos que responder a esta pregunta te puedo decir que el inquilino ideal para alquilar nuestra propiedad debe tener estos Cinco elementos: 1.    Capacidad de pago: Quizás la más importante de todas es que el futuro inquilino en nuestra propiedad pueda pagar el canon de arrendamiento pactado. A veces hay personas dispuestas a alquilar una propiedad pero no tienen la suficiente capacidad de pago. La ideal que un tercio de su salario o de su ingreso familiar sea para pagar el arrendamiento si es un alquiler residencial.  Si es una empresa igual se espera que la empresa genere ingresos y gastos pero que dentro