MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

Como aprovechar la exoneración del Impuesto de Inmueble en Panamá   Por donde empiezo si quiero aprovechar la exoneracion? Para aprovechar la exoneración de impuestos de inmueble debes saber en que categoría primero estas: 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar 2. Terreno, propiedad comercial, segunda vivienda.  Muchas personas piensa que comprar un Apartamento o Casa de segunda en Panamá le va generar mucho impuesto de inmueble y buscan algo nuevo por esta razón. De manera que no hacen los cálculos y se pierden una buena oportunidad de una Vivienda bien ubicada y hasta de mayor tamaño que una nueva. Puedes conocer 7 beneficios de adquirir una propiedad de segundo uso en el siguiente enlace: Por qué comprar una propiedad de segundo uso en Panamá? 1. Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Sabías que la ley 66 del 2017 que empezó a regir a partir de enero del 2019 en cuanto a los impuestos de inmueble te da la facilidad que si es tu Vivienda Principal o la declaras como Patrimo

  5 Ventajas que tienes si estas pensando comprar un lote de terreno Como anécdota recuerdo que hace muchos años en mis primeros años de vida laboral nos ofrecieron a todos los colaboradores donde trabaja comprar unos terrenos de playa con muchas facilidades para pagarlo. La cual en ese momento estando joven y sin compromisos me pregunte ¿Para qué yo quiero un terreno de playa? De manera que no quise en ese momento invertir y ni comprarlo. A los años algunos de mis compañeros que si compraron hicieron su casa de playa en estos terrenos que hoy en día son impensable para mi comprar por la alta valorización que tuvieron con los años. Sin lugar a dudas cuando pensamos en comprar un lote de terreno pueda haber dos razones principales que son:      1)   Inversión      2)   Construir Si haz tomado la decisión de invertir y pensaste realizarlo en Bienes Raíces en donde empezar con un terreno es una buena idea.  Debido a que los terrenos se compran generalmente mas barato por no tene

  El Contrato de promesa de Compra Venta de una casa o apartamento Algunos puntos claves que debe contemplar un Contrato Promesa de Compra Venta son: Las  generales Precio de Venta   Abono Inicial   Pago del restante del Abono Inicial  Forma de pago Compromisos  de los  Compradores   Compromisos  de los  Vendedores   Término de tiempo   Condiciones  se  entrega   Entregan las llaves   Cualquier otro punto de interés  E l Contrato de Compra Venta de una propiedad es el marco de la transacción que se va realizar en bienes raíces en donde se acuerdan por ambas partes distintos compromisos. Si estas por adquirir una propiedad sabes  Como Adquirir una Propiedad de la forma Más Fácil Decimos que es el marco de la transacción porque en el futuro se hará referencia a eso puntos acordados llamados clausulas y nos mantendremos dentro de ellas en ese marco. Ya lo dice el dicho: “Quien trata y contrata, a  cumplir  se ata.” Tanto la parte Vendedora del bien inmueble como de la parte Comprador

 El mejor programa de jubilados y pensionados en el mundo! Si te has preguntado ¿En que país recibo mayores beneficios como jubilado, pensionado o retirado?  ¿Dónde me rinde mejor mi dinero como pensionado, jubilado o retirado?  La respuesta aunque no los sepas la obtienes de Panamá.  Si Panamá desde hace muchos años tiene un programa para nacionales y extranjeros con los mejores beneficios para los jubilados, pensionados y retirados del mundo! Desde el año 1987 existe en Panamá una ley que beneficia a los pensionados, jubilados y retirados. Esta ley brinda una serie de beneficios con el espíritu que los adultos mayores o las personas pensionadas puedan gozar de una vida mas plena y puedan gozar de descuentos en diversos servicios que reciben. La ley 6 de junio de 1987 que a su vez ha sido modificada en varias ocasiones donde su ultima modificación corresponde a la Ley 30 del 2018 brinda una serie de beneficios muy buenos que logran ahorros de dineros sustanciales en muchos aspectos.

Tener Dos Hipotecas Residenciales en Panamá Al gunas personas me han llegado a preguntar si se puede o pueden tener dos hipotecas residenciales en Panamá?  A veces me sorprende que me hagan esta pregunta porque en realidad no hay ninguna  restricción  al respecto.  No sé si será por desconocimiento o porque las personas al inicio se hacen la idea que van comprar su vivienda y van a vivir toda la vida en esta.  Sin pensar que el  ingreso familiar  puede mejorar y en un futuro pueden adquirir otra propiedad. También puede ser que piensan que no pueden invertir en una segunda vivienda  para recreación(en Playa o Montaña)  porque ya previamente compraron una casa.  En realidad le explicaba a un cliente recientemente que más que una restricción es mas bien una condición relacionada a la  capacidad de descuento  que tiene(n) la(s) persona(s) que aplican para el  préstamo hipotecario  y su  nivel de endeudamiento .  Si tu capacidad de descuento en tu ingreso familiar así lo permite  p

Un cliente me hizo la consulta de ¿Cómo hago para que la casa luzca mejor sin invertir mucho dinero ni tiempo en grandes remodelaciones?  Le pude decir que pintar era una inversión que podría realizar y de las mas económica que había.  Cuando pintas por dentro y por fuera una propiedad  lucirá como nueva  y si no requiriese mucho mantenimiento.  He visto propiedades que los clientes compradores se decepcionan cuando la ven en foto a cuando la visitan.  Debido principalmente porque ven una casa con pintura desgastada de varios años, algunas fisuras y/o musgo en paredes de la cerca en su exterior o hasta de la mismas paredes exteriores de la casa.  Si te fijas pintar no tiene un alto costo porque la pintura de interior hay en diversos costos pero económicas en general.  De igual manera en el exterior pudieras usar pintura no tan cara para darle un nuevo look a la casa o  puedes comprar de las más especializadas para exteriores que repele el agua, anti hongos y sol.   Algunos consej