MUNDO INMOBILIARIO DE PANAMA

  Que aspecto inspeccionar antes de comprar una propiedad puede ser todo un reto. En especial para los que son primerizos en la compra de una propiedad sea casa o apartamento. La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que uno puede tomar en su vida, y es importante asegurarse de que se está haciendo una inversión segura y sólida. Seguro deseas saber Como Adquirir una Propiedad de Forma Fácil y dentro de esa forma fácil hay un paso de inspección de la viivenda.  Una inspección de la vivienda es un paso importante en el proceso de compra, ya que permite identificar posibles problemas y defectos en la propiedad o que este libre de estos antes de tomar una decisión de compra.   Normalmente esta inspección se hace para viviendas que ya han tenido un propietario con el objeto de constatar como está funcionando los diferentes sistemas y elementos que componen la casa o apartamento. A continuación, se presentan algunas aspectos importantes a tener en cuenta durante u

      Estas es una pregunta muy frecuente entre extranjeros que viven en Panamá y quieren una vivienda sea casa o apartamento.   Obtener un préstamo hipotecario como extranjero en la República de Panamá puede ser un proceso complejo y requiere de ciertos requisitos y documentación específica.  Es importante también estar claros  Qué debe pagar el Comprador de una Vivienda sea Casa o Apartamento?   A continuación se detallan algunos de los requisitos más comunes que solicitan los bancos en la República de Panamá para otorgar un préstamo hipotecario a extranjeros:   1.) Identificación:   Como  es  lógico  y  normal  es necesario presentar una identificación oficial y válida, como un pasaporte o cédula de identidad. Es importante tener en cuenta que muchos bancos requieren que la identificación sea emitida por el país de origen o por el gobierno de la República de Panamá.     2.)Estado de cuenta bancario: Muchos bancos solicitan un Estado de Cuenta bancario actualizado para evalu

  Si estás pensando en comprar una casa o un apartamento en el 2023, aquí hay algunas resoluciones que puedes considerar para ayudarte a alcanzar tus metas de compra de vivienda:   1.     Establecer un presupuesto: antes de comenzar a buscar una casa o un apartamento, es importante establecer un presupuesto y decidir cuánto dinero puedes gastar en una propiedad. Esto te ayudará a encontrar opciones adecuadas y a evitar endeudarte en exceso.  Hacer el presupuesto de los gastos recurrentes como vivienda, comida, transporte, combustible, servicios privados y publicos, prestamos de auto, entre otros.  El ideal que se destine un 30% del salario bruto como máximo al pago de la vivienda ya sea en alquiler o mensualidad de un prestamo hipotecario.  Sacar todos los números nso brindará claridad en saber nuestro disponible para vivienda y los otros gastos.    2.    Hacer una lista de necesidades y deseos: también es útil hacer una lista de lo que estás buscando en una casa o un apartame

Si te preguntas cuál será la tendencia de los Bienes Raíces en Panamá para el 2023? Estoy seguro que cada quien te podría dar una opinión distinta pero nosotros por nuestra experiecia y conocimiento te podemos decir los siguientes: Es difícil predecir con certeza cómo será la tendencia del mercado inmobiliario en Panamá para el 2023. Las tendencias del mercado inmobiliario pueden ser influenciadas por muchos factores, como la economía en general, la inflación, las tasas de interés , la oferta y la demanda de propiedades , entre otros. Lo que si se ha observado quizás como tendencia en los Desarrolladores de proyectos nuevos es tratar de mantener o bajar los precios de las propiedades. Para ello en proyectos nuevos han buscado reducir el área de construcción y/o del terreno. Es decir que buscando no elevar los precios debido a incrementos en costos de materiales y mano de obra de los últimos años han buscado reducir las áreas o tamaños de las casas o apartamentos. Lo cual nos ll

  La manera más fácil de adquirir una vivienda en la República de Panamá es a través de un Corredor de Bienes Raíces o una Inmobiliaria. Estos profesionales están familiarizados con el proceso de compra y pueden ayudar a encontrar la vivienda adecuada, negociar el precio y manejar la documentación necesaria para completar la transacción. También es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para asegurarse de que todos los trámites legales estén en orden.   Tres  aspectos o cosas importantes a considerar al adquirir o comprar una propiedad inmobiliaria en la República de Panamá son:   1.    Verificar la legalidad de la propiedad : Es importante asegurarse de que la propiedad que se va a comprar no tenga problemas de título o litigios pendientes. Para ello, es recomendable hacer una revisión del título de la propiedad con un abogado o un notario.  Un Asesor inmobiliario de experiencia también te puede verificar esto a través del Registro Públic

  Sabias que puedes obtener la residencia Permanente en Panamá de tres formas diferentes? Si, puedes obtener la residencia Permanente en Panamá de tres formas diferentes hoy en día. Panamá ofrece varios mecanismos para obtener la Residencia Permanente según el Decreto Ejecutivo N° 722 del 2020 que expone los requisitos para el trámite de la Residencia Permanente en calidad de Inversionista Calificado.   Este decreto fue modificado por el 109 de Octubre del 2022 que mejora las condiciones y con esto aquellos empresarios que quieran invertir en Panamá para residir en él pueden hacerlo bajo este decreto ejecutivo a través de una Inversión Inmobiliaria, Deposito de Plazo Fijo en banco local e Inversión en  el Mercado de Valores de Panamá  a través de una casa de valores con licencia aprobada por la Superintendencia de Mercado de Valores. " Ser inversionista puede generarte grandes ganancias, tantas que es posible que puedas invertir hasta en el extranjero. Que tan rápido es el

  Por qué necesito un avalúo a mi propiedad  Te brindo 7 razones por las que necesitas hacer un avaluo a tu propiedad para que las puedes ver luego mas abajo en detalle:  1.  Venta 2.  Financiamiento 3.  Compra 4.  Acuerdo 5.  Aseguramiento del Bien  6.  Disputa 7.  Desiciones  Hoy en día veo varias personas me preguntan Por qué necesito hacerle un avalúo a mi propiedad en Panamá para vender? Sea independiente del tipo de propiedad casa o apartamento, oficina, local o terreno.   C on estas interrogantes o inquietudes quiero primero decirte que si o si necesitas hacerle un avalúo a tu propiedad si estas pensando venderla.    Algunas personas le he escuchado -“ Que eso del avalúo que lo pague el comprador” o -“ Yo he visto que se están vendiendo casas de mi barrio en x cantidad de dinero y le voy a poner el mismo precio de venta”     Lo cierto es que dos propiedades no son iguales porque no ocupan la misma ubicación o no tienen igual cantidad de mejoras realizadas. Por ello solo se pue